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St Loubès
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 47 AVENUE DE LA REPUBLIQUE33450 ST LOUBES
HUMAN Immobilier St Loubès vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de St Loubès vous propose 31 annonces immobilières à la vente.
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avis publié le 20/10/2024
Une très bonne expérience avec l'agence Human de St Loubès. Mme Debenest m'a accompagnée avec beaucoup de professionnalisme et de disponibilité tout au long de ma recherche ainsi qu'une fois le compromis de vente signé. N'hésitez pas à faire appel à elle, que ce soit dans votre projet d'achat ou de vente. (Translated by Google) ...
avis publié le 11/09/2024
Très belle expérience avec l’agence de Saint Loubes. Merci à Leslie d’avoir trouver acquéreur, à Barbara qui nous a accompagnée tout le long de notre projet. On oubli pas Frédérique ! (Translated by Google) Very nice experience with the Saint Loubes agency. Thanks to Leslie for finding a buyer, and to Barbara who accompanied us ...
Découvrir
Saint-Loubès
Saint-Loubès est une ville de 8 360 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires. Saint-Loubès est une ville calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements. Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché. Il y a de nombreux espaces verts. La ville est située à 15 km de Bordeaux ou 33 minutes en voiture.
Le nom de Saint-Loubès proviendrait de Saint-Loup et aurait connu différentes formes au cours de l’histoire. Le bourg de Saint-Loubès existe depuis le XIème siècle autour des églises de Saint-Pierre et de Saint-Loup. A partir du XVIème siècle, plusieurs maisons nobles se construisent (château de Reignac au Truch, château de Terrefort, Raflette, Chevillette, Lamothe, Malleret ou Toignan).
Saint-Loubès connait un essor remarquable au XIXème siècle avec l’implantation de la raffinerie d’Alexandre Deutsch. Recensant aujourd’hui 8 074 habitants, Saint-Loubès est une ville au développement dynamique.
A la frontière de l’agglomération bordelaise, bordée au Nord par la Dordogne, Saint-Loubès appartient à la Communauté des Communes Cœur Entre Deux Mers.
Les autoroutes A10 en direction de Paris, via Poitiers ainsi que l’autoroute A89 allant vers Clermont-Ferrand via Brive-la-Gaillarde longent le Nord-Ouest et le Sud-Est de la ville.
Saint-Loubès est entourée de communes limitrophes telles que Sainte-Eulalie, Ambarès-et-Lagrave, Saint-Vincent-de-Paul et Saint-Sulpice-et-Caymerac.
Sa gare SNCF propose des trains en direction de Bordeaux ou de Lyon. La ligne A du tramway des Transports en Commun Bordelais (TBC) effectue deux arrêts très proches de Saint-Loubès (La Gardette à Carbon Blanc et la Buttinière à Lormont) tandis qu’une ligne du réseau de bus TransGironde assure régulièrement des allers et retours vers Bordeaux et les communes des alentours.
De par sa position stratégique, Saint-Loubès bénéficie d’un développement économique remarquablement actif. Le CE2R (Club d’Entreprise des 2 Rives) favorise l’implantation de nouvelles structures au sein de la ville et des zones d’activité périphériques. La zone de Beauséjour, entre l’avenue de Saint-Loubès et la bretelle de l’Autoroute A10, accueille de nombreux artisans et entreprises commerciales ou industrielles comme Citroën. A Sainte Eulalie se trouve le Centre Commercial Grand Tour avec le supermarché E. Leclerc et sa galerie marchande comprenant de nombreuses enseignes (notamment Yves Rocher, Micromania, Flunch, Mc Donalds, Celio et bien d’autres).
La viticulture garde également une place importante à Saint-Loubès avec de grandes parcelles consacrées aux vignes et à la production de vins réputés (Château Des Graves, Château Lescart, Château de Reignac ou Clos de Péligon mais aussi les vins biologiques de Château les Dauphins et Château d’Esther).
Toutes les commodités sont présentes à Saint-Loubès, à Saint-Sulpice-et-Cameyrac et à Ambarès-et-Lagrave afin d’assurer le confort des habitants, notamment avec plusieurs supermarchés (Super U, E. Leclerc, Casino et Proxi).
La scolarité des enfants est assurée par les écoles maternelles et élémentaires Jean de la Fontaine et Henri Ducamp ainsi que le collège Max Linder. La crèche « les P’tit Loups » veille sur les plus jeunes. La médiathèque municipale François Mitterrand est ouverte à tous.
Les activités de loisir ne manquent pas à Saint-Loubès avec les multiples possibilités de sorties et de découvertes. La salle de spectacle La Coupole organise de très nombreuses manifestations (par exemple La France en Chansons, Tanguisimo Tango Argentin, Au Fil du Temps) et invite des artistes renommés, tandis que le Festival du Jeu réunit parents et enfants dans une atmosphère joyeuse et conviviale.
Les multiples domaines viticoles vous invitent à la dégustation de leurs vins, notamment le Château Des Graves, le Château La Lande Saint Jean, Château de Chelivette, les Châteaux Bois-Malot et Les Valentons Canteloup ainsi que pendant la Fête de Saint-Vincent, qui rassemble les habitants des communes alentours.
Saint-Loubès propose également un large choix d’activités sportives grâce à son grand nombre d’associations (Club Nautique Loubésien, Cyclo Club de Saint-Loubès, Football Club Loubésien, Nihon Taï Jitsu Saint-Loubès, Judo Taïso Saint-Loubès et beaucoup d’autres).
Avec des villes comme Bordeaux, Arcachon ou le Cap Ferret, la Gironde est aujourd'hui l'un des départements les plus en vogue de l'hexagone.
Comment faire estimer mon bien par l'agence immobilière St Loubès ?
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Comment vendre son bien immobilier avec l'agence immobilière St Loubès ?
Pour vendre son bien, contactez l'équipe de l'agence immobilière St Loubès par téléphone ou depuis le site web.
De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à St Loubès ?
Pour trouver un appartement à louer à St Loubès rendez-vous sur la page de l'agence St Loubès.